CAMPUS CONTERN

Initiatives durables : louez un bureau responsable

Il ne suffit pas de parler, il faut AGIR pour protéger notre environnement

Nos bâtiments sont certifiés RSE : nous vous proposons ici de nombreuses initiatives éco-responsables et durables, qui vous aideront à gagner des points pour votre propre certification RSE ou, à minima, vous afficher comme concernés et impliqués.

CAMPUS CONTERN est certifié RSE : Entreprise Socio Responsable

En février 2021, Campus Contern a obtenu le label RSE pour ces bureaux grâce notamment aux :

• politiques de gouvernance qui mettent en avant le bien-être des occupants avant la rentabilité

• actions concrètes de respect de l’environnement dans toutes les démarches : construction, achats, maintenance, aménagements, biodiversité ...

• engagements clairs de la direction à favoriser l’échange, le partage et les synergies avec ses locataires

Par exemple

Un écosystème intérieur unique au Luxembourg

Respirez dans votre bureau un air aussi pur qu’en forêt ... CAMPUS CONTERN est le seul complexe de bureaux au Luxembourg à offrir à ses occupants un environnement 100 % naturel, sans allergènes ni pollution chimique : la nature purifie l’air ambiant grâce à un écosystème positif, qui lutte 24h/24 et 7j/7 contre la pollution intérieure, partout. Une solution 100% naturelle.

Jusqu’à présent les solutions « green » ne s’adressaient qu’aux travaux de construction ou de rénovation proprement dits, ce système permet d’aller encore plus loin dans l’approche écologique et d’agir directement et concrètement sur la santé et le bien être des occupants.

Pour en savoir plus : BioOrg

Bâtiments certifiés BREEAM Excellent

Tous les bâtiments sont certifiés BREEAM Excellent : un gage non seulement de qualité écologique mais aussi de confort des occupants.

Dans la pratique ceci se traduit par des fenêtres ouvrantes, un accès maximal à la lumière naturelle, une circulation optimisée dans tout le bâtiment et les parkings ... La qualité du bâti permet de minimiser les actions correctrices et donc les frais.

Les équipements sont bien dimensionnés pour garantir une performance de qualité et une pérennité des installations : si le matériel est de bonne qualité, qu’il n’est pas sur exploité et qu’il est bien entretenu, il sera plus performant, plus longtemps et donc moins coûteux à exploiter.

Tout le site est numérisé sous le système BIM (Building Information Model) et dispose de milliers de points de contrôle qui permettent d’intervenir rapidement en cas de problème, minimiser les dégâts et le temps d’intervention et donc des nuisances potentielles au locataires.

67 bornes de recharges pour véhicules électriques et des panneaux solaires

Installées pour l’instant en sous-sol, les 67 bornes de recharge électrique sont à disposition des locataires : comment faire le choix d’un véhicule électrique si on n’a pas de possibilité de le recharger ? Le pays et les communes mettent de plus en plus de bornes en place, mais il est important que nous contribuions aussi au mouvement en permettant à nos collaborateurs de ne pas hésiter avant de choisir un véhicule électrique.

Deux bornes ont été installées sur le parking extérieur pour un accès plus facile et pour alimenter la voiture Flex.

Voyagez sans limite : les cartes de recharge Blue Corner fonctionnent aussi sur tous les réseaux suivants : Chargy, Allego, Blue Current, E-Flux, Eneco, EV-box, Flow Charging, Greenflux, Has to Be, Interparking, Ionity, Last Mile Solutions (LMS), Luminus, Mobility+, Nuon, Optimile, Orangegas, The New Motion (TNM), Treeforce, Vandebron

Des panneaux solaires

Nous avons posé des panneaux solaires sur le toit des bâtiments, ce qui permet de produire une énergie verte. En tout, nous estimons notre production annuelle à 147.000 kWh, ce qui représente 95.5T de CO2 économisées.

Tous les techniques en toiture de Epervier sont recouverts de panneaux et donnent un style original à la terrasse rooftop.

La première navette autonome de Luxembourg pour relier le site à la gare

Le dernier kilomètre est le plus long et le plus dissuasif pour les personnes qui hésitent à prendre les transports en commun. Nous avons donc collaboré avec Sales Lentz et la commune de Contern pour mettre à votre service une navette autonome. Du confort, de l’innovation et de la mobilité douce : trois bonnes raisons de se lancer dans l’aventure.

La navette circule aux heures de pointe pour conduire en toute sécurité les piétons qui sortent du train ou du bus jusqu’à notre porte.

Nos locataires du penthouse : notre ruche

Nous avons installé ce printemps sur le toit de Colibri une ruche de 50.000 abeilles. Elles se sont bien acclimatées et ont profité des nombreux champs et bois alentours pour proliférer et produire une bonne quantité de miel. Les locataires peuvent si ils le souhaitent suivre une visite organisée en toute sécurité pour comprendre comment vivent les abeilles et à quel point elles sont essentielles à la biodiversité.

Opération zéro MéGo !

Notre locataire Shime est représentant officiel du programme MéGo ! qui vise à recycler tous les mégots collectés pour les transformer en mobilier urbain. Une belle initiative qui devrait non seulement produire en upcycling des matériaux utiles mais aussi sensibiliser le public aux dégâts que font nos déchets sur la nature. Un seul mégot pollue jusqu’à 500 litres d’eau à lui seul, alors c’est une cause importante !

FLEX et le carsharing

À Campus Contern, le parking n’est pas un problème en soi et presque tout le monde peut utiliser sa voiture personnelle. Un vrai confort que nous avons tous du mal à abandonner parfois et pourtant... il existe des solutions de mobilité douce pour tout le monde. Si vos collaborateurs viennent en train ou en bus, il pourront quand même se rendre à des rendez-vous ou aller faire une course grâce à cette voiture électrique en partage. Le fonctionnement est très simple et elle garée juste là, sur notre parking pour apporter une vraie alternative à la voiture individuelle.

Tout pour faciliter le covoiturage

• Le covoiturage est aussi une vraie solution, surtout quand on travaille dans un complexe qui regroupe plus de 25 sociétés et plus de 1.000 personnes. Nous avons donc mis en place 2 solutions pour promouvoir le covoiturage :

• Sur notre application grâce aux écrans dans le lobby de chacun des immeubles : il y a une section dans la partie services qui permet d’utiliser les écrans interactifs pour enregistrer un trajet aller et retour, à certaines heures, certains jours etc... Une fois enregistré, le trajet sera visible des autres usagers et vous pourrez rentrer en contact pour partager le voyage.

• Également consulter le site www.copilote.lu : nous avons créé une communauté CAMPUS CONTERN qui fonctionne de la même façon : vous proposez un trajet et si quelqu’un est intéressé, il vous contacte. C’est encore plus large que le Campus, vous pourrez partager avec d’autres sites ou sociétés du zoning Weiergewann comme Dupont ou d’autres.

Le co-voiturage c’est moins cher, plus écologique et surtout une chance de découvrir de nouvelles personnes de la zone ...

Faciliter le tri et limiter les emballages

C’est la base depuis très longtemps : nous savons tous qu’il faut limiter la production de déchets et trier. Nous avons mis en place des process pour permettre le tri sur tout le site et notre restaurant s’engage à n’utiliser que des emballages éco-responsables, recyclés ou recyclables et à limiter au maximum leur utilisation.

Nous trions le carton, le papier, le plastique, le verre et les déchets ménagers mais aussi les piles, le petit matériel informatique et électroménager, le polystyrène, les films plastiques etc...

C’est un engagement sur le long terme pour limiter l’impact sur notre planète.

Services & équipements : unique pour votre bureau à Campus Contern

Vos bureaux au calme, bien équipés ... c’est ici !

C’est un fait reconnu : quand on est bien dans son environnement de travail, on est plus productif et plus heureux. C’est en gardant ceci à l’esprit que nous avons conçu et continuons de développer vos bureaux.

Les principaux services autour de CampusContern

Disponibles : bureaux à louer à Luxembourg

Quelle que soit la taille de votre entreprise, nous pouvons vous aider

Un seul bureau en espace coworking partagé ou bien un plateau de 1.200 m² pour regrouper toute votre équipe sur le même site, nous avons probablement la surface dont vous avez besoin.

L’Essentiel Campus Contern : loyers, charges, disponibilités et services du site.

Un éventail de services complet

Nous mettons tout en oeuvre pour que tout se passe bien pour vous

Une vraie salle de conférence toute équipée

Inutile d’utiliser de l’espace dans vos locaux pour une grande salle de réunion : elle existe déjà ...

Créée pour répondre à un vrai besoin de nos locataires existants, cette salle est disponible à la location pour tout le monde, avec bien entendu la priorité aux entreprises du site.

– > Équipements complets

L’atmosphère de la salle est clairement très nature : un magnifique mur végétal stabilisé est du plus bel effet et se marie très bien avec le parquet et les meubles en bois recyclés. Des chaises confortables et ergonomiques, même si la présentation dure longtemps (c’est important).

La salle est équipée de 2 écrans géants connectés soit au pupitre, soit à distance, voire même les deux en même temps. Il y a aussi un écran mobile qui peut soit diffuser la même information que sur le grand écran, soit servir de tableau blanc interactif.

La sonorisation de la salle est homogène et discrètement intégrée et propose également un micro main et un micro casque pour faciliter vos interventions.

Juste à côté, une cuisine optimisée pour le service traiteur : des frigos, un point lavage, une machine à glaçons et beaucoup de surfaces de plan de travail. Tout ce qu’il faut pour sefaciliter la tâche et garantir un service optimal à vos convives.

– > Réservation en ligne

Rien de révolutionnaire : un site spécifique à la réservation accessible à tous permet de faire une demande de disponibilité. La création d’un compte demande environ 10 secondes lors de la première connexion et puis il suffit de sélectionner la date, le créneau horaire, les prestations annexes éventuelles si vous le souhaitez (boissons, traiteur) et c’est terminé.

Bien entendu, les locataires du site sont VIP (Very Important Partners) et sont prioritaires par rapport aux demandes extérieures.

Tous les détails sur notre salle de conférence à Campus Contern

Une salle de fitness, gratuite pour tous

Pour bien travailler il faut pouvoir aussi se défouler

Le bien être au travail passe également par la possibilité de se détendre, de faire des pauses constructives.

C’est cette volonté de contribuer à la santé et au bien être des personnes qui nous a poussé à créer une salle de fitness bien équipée, avec système de réservation en ligne, TV et matériel de pointe. Nous pensons qu’offrir la possibilité de faire du sport directement sur le site, motivera plus de personnes à bouger.

Des coachs sont également disposés à venir sur le site, à la demande des locataires, pour varier les entraînements et prodiguer leurs conseils.

La salle de fitness, ainsi que les vestiaires, douches et sanitaires sont à la disposition de tous 24/7

Et aussi ...

Services sur site & à la demande
Nous pouvons apporter une multitude de services à nos locataires.

Sur le site même de Campus Contern nous avons :

• Un restaurant Njörd, où tout est produit localement à Hamm, et une place réservée aux Foodtrucks 1 fois par semaine.
• Une salle de conférence pour aider nos locataires à prévoir des séminaires, cocktails ou réunions sans les soucis logistiques
• Une BringMe box qui permet à tous de recevoir des colis sans être dérangés dans la journée.
• Une salle de fitness

Et bien entendu une longue liste de prestataires qui interviendront sur site sur simple demande comme par exemple, le lavage de voiture, le pressing, un opticien, de la livraison de repas ou de fruits et légumes Bio, un coiffeur et bien d’autres. Tous ces services sont listés dans notre Assistant Campus Contern.

Une belle terrasse

Profiter des extérieurs est essentiel dans une journée de travail. Il faut pouvoir prendre l’air, profiter du soleil et pouvoir se retrouver avec ses collègues ou d’autres personnes du Campus sans contraintes.

Nous avons donc aménagé les espaces extérieurs avec des tables et des bancs colorés pour donner un peu de gaieté au site et permettre de se retrouver, en sécurité même sans masques. Naturellement, nous sommes restés fidèles à notre philosophie et nos convictions : tout le matériel est recyclé et recyclable.

Parking voitures et vélos

Campus Contern vous offre un ratio exceptionnel de 1 place de parking pour 25 m² !! C’est beaucoup plus que la plupart de nos confrères.

Même si la mobilité douce gagne du terrain et que nous faisons tout pour l’encourager, force est de constater que les mentalités changent lentement et que nous ne sommes pas tous prêts à laisser notre voiture au garage. Avec Campus Contern vous aurez le choix et le temps de vous organiser : vous avez plus de 750 places sur le site et 67 e-parking si vous avez dèjà fait le choix d’un véhicule électrique.

Nous avons aussi au sous-sol des parkings vélo sécurisés et bien équipés avec des casiers pour ranger votre matériel et des prises pour recharger les batteries.

BRINGME BOX - Pour recevoir & envoyer des colis sans être dérangé

Avec la BRINGME box c’est très simple et vous ne raterez plus jamais une livraison : tout le monde peut recevoir des colis sans devoir ouvrir au livreur, être disponible ou à son poste lors du créneau de passage.

Il suffit d’indiquer BRINGME BOX dans l’adresse de livraison et le livreur descend au parking, dépose le colis dans un casier sécurisé et repart. Le destinataire reçois une notification et un code et peut récupérer le colis à sa convenance.

Simple & éfficace, le genre de service qui fait gagner en temps et en confort.

Signalétique digitale

Nous avons choisi d’installer une signalétique digitale sur le site pour plusieurs raisons.

D’abord parce qu’elle nous donne une vraie réactivité en terme d’affichage et limite l’utilisation de stickers ou divers panneaux en dur à jeter quand les données changent mais permet surtout, grâce au E-plan, de localiser les entreprises du site et aider vos visiteurs à se repérer facilement.

Ensuite, nos écrans interactifs nous permettent de créer une communauté avec nos locataires : les informer des actions en cours, de nouveaux services, consulter leur avis sur les améliorations etc... une vraie proximité qui nous manquait auparavant.

Bureaux lumineux & flexibles

Conformément à la certification BREEAM, nos bureaux sont étudiés pour être agréables et confortables à vivre : les apports en lumière naturelle sont indispensables et les fenêtres doivent pouvoir s’ouvrir pour laisser à l’occupant le loisir de profiter de l’air extérieur.

Les plateaux sont étudiés pour permettre l’aménagement qui vous correspond le mieux : certains auront besoin de nombreux bureaux individuels, d’autres de grands espaces ouverts pour faciliter le travail ensemble. À vous de déterminer ce dont votre activité a besoin et d’optimiser les mètres carrés pour votre entreprise.

Contrôle d’accès

La sécurité des employés, du matériel et des données est un point important de l’entreprise. Notre contrôle d’accès est simple d’utilisation et efficace : les personnes n’ont accès qu’aux zones autorisées dans le parking ou les bâtiments. Une façon simple de gérer le flux des personnes et de minimiser les risques d’intrusion.