E-cone, nouveau partenaire d’In4Green !

Une équipe pleine de passion

Nous sommes une équipe dévouée de neuf employés, composée de différentes disciplines (géographe, urbaniste-aménageur, ingénieur, architecte, technicien vrd, designer urbain). Notre mélange de jeunes talents et d’experts expérimentés rassemble des idées nouvelles et des connaissances approfondies pour obtenir un résultat optimal pour toutes les parties concernées.

Nous attachons une grande importance à la formation continue afin de maintenir nos connaissances approfondies toujours à jour et d’utiliser les dernières technologies logicielles dans le traitement graphique.

Nous prônons l’intégration des trois fondamentaux du développement durable à notre travail : l’économique, le social, l’environnemental. Cette préoccupation sous-tend la vie quotidienne du bureau : nous avons choisi l’implantation au centre-ville de Mersch et à proximité de la gare pour faciliter nos déplacements en modes doux, nous sommes vigilants à nos consommations d’énergie, économisons et recyclons le papier et trions nos déchets car « il n’y a pas de “petits” gestes quand on est huit milliards de personnes à les faire ».

Notre métier

Spécialisés dans la mission de PAP (projets d’aménagement particuliers), la création de projets urbains est au cœur de notre mission. Nous travaillons à concevoir des solutions urbaines qui requestionnent les limites conventionnelles, favorisant le développement équilibré et la qualité de vie des habitants.

Nous nous efforçons d’apporter des solutions modernes et adaptées à la problématique grandissante du logement, mais également des propositions pragmatiques pour le développement du tertiaire, ou même dans les zonings d’activité.

Forts d’une expertise multidisciplinaire, nous collaborons étroitement avec nos clients pour élaborer des solutions qui intègrent harmonieusement le tissu urbain et architectural, garantissant ainsi des projets pérennes et adaptés aux besoins évolutifs de la société.

Dans cette optique, nous pouvons assumer le rôle de project manager au nom du client et solidariser les échanges entre les différents bureaux amenés à travailler sur nos projets (ingénieurs, techniques spéciales, etc.). Par ailleurs, en conservant comme mission de défendre au mieux ses objectifs, nous fournissons également une analyse critique constructive sur les différents aspects liés aux projets et développés par des acteurs tiers.

À l’heure des refontes régulières du système urbanistique national (évolutions du cadre légal, nouvelles directives, augmentation des contraintes reposant sur le foncier et optimisation de celui-ci), nous tentons d’apporter l’expertise que nous avons développée ces dernières années pour défendre les aspects pragmatiques, sociétaux et environnementaux avec, en ligne de mire, l’assurance de développement de quartiers responsables, harmonieux et tournés vers l’avenir. C’est pourquoi nous proposons également à nos clients plusieurs types d’études connexes liées au développement d’un nouveau quartier.

Nos services

• Études de faisabilité économique d’un projet : estimation du potentiel initial selon PAG et lois en vigueur, esquisses de fonctionnement, estimatif des couts liés au développement du projet et aux infrastructures techniques.
• Analyse et interprétation des PAG, contraintes et problématiques, contre-propositions pour optimisation du foncier et du potentiel constructible, assistance au client pour éventuelle réclamation.
• Développement complet de projets d’urbanisme de toutes tailles et de programmes variés, selon les étapes suivantes :
  • Esquisse
  • Avant-projet détaillé
  • Développement 3D complet
  • Projection des différents axes (voiries ou chemin secondaires) pour optimisation des modelages du terrain, projection et contrôle des girations (CGDIS, services communaux, etc.)
  • Contrôle de l’accessibilité (PMR)
  • Principe d’assainissement initial
  • Esquisses sous-sols (fonctionnement et accessibilité à garantir)
  • Dossier PAP
• Gestion de la coordination avec partenaires externes (bureaux d’ingénieurs) pour volet assainissement, environnement, etc.
• Suivi continu et mise en application des nouvelles lois liées à l’aménagement du territoire.
• Assistance au client pour son propre suivi de dossier, assistance et gestion pour le client de dossiers de réponses obligatoires (procédures, litiges, enquêtes obligatoires, etc.)
• Fabrication de croquis, maquettes d’intention, dossiers de présentations et panneaux d’affichage pour présentation aux instances décideuses.
• Dossiers de modification de PAP existants (modifications ponctuelles ou complètes).

Contact : info@e-cone.lu
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