Espace partenaire
Il reste encore des places !
À Lorentzweiler se développe le premier cohabitat pour personnes de 50 ans et plus. Un noyau de futurs habitants s’est déjà trouvé et il y a encore de la place pour 4 propriétaires !
« Chez soi parmi les autres »
Les futurs habitants se rencontrent régulièrement afin de créer ensemble le fonctionnement de leur habitat de demain. Ceci comprend aussi bien l’aménagement des pièces communes que les règles juridiques nécessaires pour garantir la pérennité du projet et bien d’autres thématiques encore.
La situation actuelle est naturellement complexe pour tous : il est plus difficile de se voir et de communiquer mais avec les technologies on a un bon Ersatz qui nous aide à garder le lien.
Le groupe d’habitants se réjouit d’accueillir de nouvelles personnes afin de leur partager leur projet. N’hésitez pas à nous contacter !
Vous trouverez, ci-dessous, les informations concrètes sur les 12 logements (60m2 à 112 m2) :
Ci-dessous les appartements encore disponibles à la vente. Pour la location, contactez – nous !
Informations complémentaires sur les prix :
- Prix annoncés TVAC 3% incluant l’appartement, le parking, une cave et des espaces communs (dans la limite de l’avantage fiscal de 50.000 € par logement)
- Une cave privative est comprise pour les appartements 1,2,3,4,7,11,12. Une cave commune est prévue pour les appartements 5,6,8,9,10
- Un emplacement parking intérieur est prévu pour les appartement 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 . Un emplacement de parking extérieur est prévu pour l’appartement 12 et le studio.
- Les espaces communs comprennent une pièce commune de 57m2 avec un budget dédié de 60.000 EUR pour son aménagement ainsi qu’un jardin commun, une terrasse commune, un abri de jardinet un abri de vélo.
- Dans le cadre de l’achat d’un logement affecté à l’habitation principale, une demande d’application du taux de TVA super-réduit de 3% sera transmise à l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. La faveur fiscale résultant de l’application directe du taux super-réduit de 3%, respectivement du remboursement jusqu’au taux de 3%, ne peut excéder 50.000 € par logement. Si des travaux sont déjà réalisés à la signature de l’acte, le propriétaire devra recourir à la procédure de remboursement afin de bénéficier, le cas échéant, de la restitution de la TVA jusqu’au taux super-réduit de 3%.
Imaginez, construisez, vivez – En 2019, la société Nouma et le promoteur immobilier Codur s’associent pour développer une offre de référence en matière d’habitat écologique et participatif pour personnes seniors dans la commune de Lorentzweiler. Cette alliance permet d’unir la puissance économique et le savoir-faire de ces deux acteurs afin d’apporter une alternative durable et collaborative au logement pour seniors au Luxembourg.
