Quand une construction modulaire en bois se déplace sans souci

Gérer, c’est anticiper. Même si le secteur de la construction est bien touché par la crise, il n’est pas endormi pour autant. Et les idées pour relancer l’économie ne manquent pas. Le tout, en y incorporant les principes de la construction durable.

Du côté de Dudelange, l’environnement est toujours au centre du développement urbanistique de la Ville. La salle polyvalente qui vient d’être inaugurée en est le meilleur exemple. Sa conception a été confiée au bureau FAT Architects qui développe et conçoit des concepts de bâtiments avant-gardistes et socialement acceptables en accord avec des matériaux naturels.

« Le bâtiment polyvalent a été conçu non seulement pour un large éventail d’activités, mais également pour deux sites », souligne Thomas Kruppa, architecte et administrateur. « À l’avenir, le nouveau bâtiment ne sera pas seulement un point de contact pour les clubs locaux, mais aussi le lieu de nombreux événements régionaux. »

Une partie du bâtiment est consacrée à l’espace hall et foyer de réception. L’autre partie est dédiée aux quatre bureaux, à une salle de réunion et aux surfaces de dépôt/rangement. La grande salle polyvalente comprend environ 220m² et divisible en deux parties (deux tiers - un tiers). Elle est complétée par un espace accueil et buvette et par une terrasse de 80m².

« Ce bâtiment correspond totalement à la philosophie de Dudelange », précise Jeff Peiffer, du Service Bâtiment. « Il occupe une superficie d’environ 650m². Il s’agit d’un bon exemple pour la construction durable, mais également pour le pays car Il constitue aussi le tout premier bâtiment construit par une commune sur le principe de l’économie circulaire. Nous sommes donc fiers de ce hall et espérons qu’ils donnent des idées à d’autres communes. Sa conception a été réfléchie dans les moindres détails afin que le bâtiment puisse être démonté et remonté à l’identique d’ici une dizaine d’années, le tout sans aucun dommage, sur un site qui est déjà choisi. »

En effet, la salle a été pensée pour aujourd’hui, mais également pour l’avenir. « La salle polyvalente a été construite sur la route de Bettembourg. En fonction de l’avancement de la construction du nouvel écoquartier Nei Schmelz, le bâtiment sera tout simplement déplacé pour être intégrer sur le site d’un ancien laminoir. Cet écoquartier a été conçu à consommation neutre en CO2. Un modèle d’économie circulaire inspirant pour d’autres projets au Luxembourg ! »

Un tour de passe-passe digne de David Copperfield ? Pas vraiment ! « Afin de pouvoir relever les défis techniques et constructifs du changement d’emplacement, le hall a été pensé via les techniques de la construction modulaire », poursuit Thomas Kruppa. « Il est composé de différents éléments en bois et peut donc être démonté, transporté et reconstruit. Tous les composants sont entièrement préfabriqués sur une largeur maximale de 3,5 m, ce qui signifie que chaque élément peut être transporté par camion. Sur le lieu d’utilisation, les pièces sont uniquement vissées entre elles pour assurer un démontage et un remontage complet. »

Une intégration parfaite dans le paysage

Cette construction modulaire en bois a été pensée dans les moindres détails pour un recyclage quasi intégral. « Les éléments de support en acier forment la sous-structure démontable. Celui-ci repose sur des fondations filantes sur le premier chantier. Il pourra ensuite être directement sur le toit d’un parking souterrain aménagé sur le second site. Cela signifie que presque tous les matériaux sont réutilisables et que les principes de l’économie circulaire sont respectés. Le choix des matériaux de construction répond également aux normes élevées de durabilité et de construction écologique. »

Le choix des deux sites ne s’est évidemment pas fait par hasard. « Nous avons tenu compte de la planification en termes de taille du terrain, d’emplacement, d’orientation et de topographie locale. Si on superpose les deux terrains, on obtient une forme quasiment identique, ce qui favorisera le déplacement du bâtiment. Si les façades sud, ouest et nord forment les contours nets du bâtiment, la façade ouest, en revanche, est un peu en retrait et propose un espace terrasse. En outre, la salle polyvalente se caractérise par l’élévation du hall et marque clairement la hiérarchie fonctionnelle par rapport aux zones auxiliaires inférieures telles que les bureaux et le stockage. »

Thomas Kruppa est évidemment heureux d’avoir participé à ce projet qui correspond aux valeurs de son bureau d’architectes. « Le bâtiment s’intègre parfaitement dans le paysage. Il est à la fois dynamique et élégant. Ceci est souligné par le contraste saisissant entre la façade en bois noir carbone et les modules clairs de couleur naturelle. Cela confère à la salle polyvalente ses caractéristiques esthétiques. »

Et l’intérieur ? « Il suit une grille de construction modulaire stricte, qui se reflète dans la répartition des modules de pièces et de surfaces ainsi que dans tous les composants internes tels que les portes, les murs intérieurs et les cloisons. Le hall spacieux avec vestiaire mène à la salle principale d’environ 250 m². Celui-ci peut être divisé en deux segments et peut accueillir jusqu’à 200 personnes. De plus, il y a une petite cuisine avec un bar, des bureaux et des salles de réunion, des sanitaires, des locaux techniques et de stockage. Le tout est donc complété par une terrasse couverte avec un espace pour les célébrations et les événements. »

Afin de répondre aux souhaits des clubs et associations impliqués, de relever les défis du changement de lieu et de prendre en compte les exigences de durabilité et d’économie circulaire, la planification a été réalisée au sein d’une équipe intégrée. Des experts des domaines de l’architecture, de la construction en bois, de la technique du bâtiment et du génie civil ainsi qu’un bureau de planification durable ont été impliqués très tôt.

« Le projet est mis en œuvre en tant que projet Open BIM. La planification architecturale, la planification structurelle de la construction en acier et la planification technique TGA étaient basées sur un modèle. Même si le travail intégral préalable est complexe et prend du temps, le temps de mise en œuvre peut être raccourci tout en évitant les problèmes lors de l’exécution. »

La relance du secteur

Si ce type de projet est réjouissant, Thomas Kruppa ne perd pas de vue les difficultés du secteur de la construction. « Je pense qu’il faut se renouveler sans cesse sinon, les conditions économiques actuelles vous rattrapent rapidement. La hausse des prix, la raréfaction de certains matériaux ou encore les difficultés pour lancer certains projets nous rappellent que le domaine de l’architecture est en constante évolution et que notre créativité est notre force pour mener à bien différents projets. »

Thomas Kruppa a également une solution pour la crise des logements. « On n’y pense pas forcément mais les habitats partagés sont une alternative intéressante et conviviale. Chacun peut disposer d’un logement agréable et cosy, tout en profitant de certains espaces communs qui renforcent la convivialité. C’est donc un avantage humain mais également économique dans la mesure où de nombreux frais sont diminués. »

Propos recueillis par Sébastien Yernaux
Photo : Infogreen / Bâtiment : Lukas Roth, Köln (D)

Article tiré du dossier du mois « Doheem »