Maison bois au Luxembourg : plus coûteuse qu’une construction traditionnelle ?

Chez Tomwood, entreprise spécialisée dans les maisons en bois, nous souhaitons apporter notre éclairage sur cette problématique en comparant les coûts entre ces deux types de constructions.

Dans cet article, nous aborderons les coûts de construction et d’assurance, les avantages des maisons en bois en matière de durabilité, de performance énergétique et de rapidité de construction, ainsi que les raisons pour lesquelles choisir une maison neuve en bois est un bon investissement.

Combien coûte une maison en bois ?

Le prix des maisons en bois peut varier en coût en fonction de plusieurs facteurs comme la taille, le design, les matériaux utilisés et le niveau de finition. En général, le prix au mètre carré d’une maison en bois au Grand-Duché oscille entre 1 000 et 2 500 euros. Cependant et comme nous le verrons par la suite, il est important de souligner que les maisons en bois présentent des avantages économiques à long terme en raison de leur performance énergétique et de leur durabilité.

En comparaison, les constructions traditionnelles, telles que celles en parpaing ou en briques, ont généralement un coût au mètre carré compris entre 1 200 et 2 200 euros. Toutefois, ces estimations varient bien sûr également en fonction des mêmes facteurs mentionnés précédemment. En outre, les maisons traditionnelles peuvent présenter des coûts d’entretien et de rénovation plus élevés au fil du temps.

Les clients Tomwood ont tous effectivement noté la différence de prix. Pour M. Brunquers, « la maison en ossature bois est d’emblée un peu plus chère qu’une construction traditionnelle. Le même modèle de maison peut entraîner une différence de 10 000 à 20 000 € en comparaison avec une construction traditionnelle ».

M. Denis fait le même constat, « la maison en ossature bois est revenue un peu plus chère qu’une construction traditionnelle, une augmentation que j’estime à 10-15 % sur le prix total ».

L’assurance des maisons en bois est-elle plus chère ?

L’assurance d’une maison en bois n’est dorénavant pas plus élevée que celle d’une construction traditionnelle. Cela a pu être le cas par le passé, principalement en raison de certaines idées reçues sur la vulnérabilité des maisons en bois face aux incendies, mais ce n’est plus d’actualité.

Les maisons en bois modernes comme celles de Tomwood sont conçues et construites avec des matériaux et des techniques de qui leur confèrent une résistance au feu comparable à celle des maisons traditionnelles. En outre, nos artisans s’assurent que les normes de construction et de sécurité sont strictement respectées.

Dans tous les cas, prenez le temps de comparer plusieurs offres d’assurance pour votre maison en bois et tenez compte des garanties spécifiques proposées.

Pourquoi payer un peu plus cher pour une maison en bois ?

Durabilité et résistance

Les maisons en bois présentent plusieurs avantages qui peuvent justifier un coût légèrement supérieur à celui des constructions traditionnelles. Parmi ces avantages, on trouve la durabilité et la résistance des matériaux utilisés. Le bois est un matériau naturel, renouvelable et résistant. En outre, une construction en bois peut durer des décennies, voire des siècles, pourvu qu’elle soit correctement entretenue. Les techniques modernes de traitement du bois permettent de le protéger contre les parasites et l’humidité et de prolonger ainsi sa durée de vie.

Les maisons en bois sont également résistantes aux intempéries, notamment aux tempêtes et aux séismes, grâce à leur flexibilité et leur capacité à absorber les mouvements. Par ailleurs, les traitements modernes du bois offrent une protection efficace contre les parasites tels que les termites et garantissent la pérennité de la construction.

Performance énergétique

Un autre avantage des maisons en bois réside dans leur performance énergétique. Les propriétés naturelles d’isolation du bois font que les maisons en bois sont capables de retenir la chaleur en hiver et de rester fraîches en été, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation.

Grâce à leur performance énergétique supérieure, les maisons en bois consomment généralement moins d’énergie que les constructions traditionnelles. Cela se traduit par des économies sur les factures d’énergie et un impact moindre sur l’environnement.

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Rapidité de construction

La rapidité de construction constitue un autre atout majeur des maisons en bois. Ces dernières sont souvent préfabriquées en usine, ce qui signifie que les éléments de construction sont préparés en amont et assemblés sur site. Cette méthode permet de réduire considérablement le temps de construction et de limiter les perturbations pour les riverains.

Une fois les éléments préfabriqués livrés sur le site, le montage de la maison en bois est généralement rapide et efficace. En quelques mois, la structure peut être érigée et prête à être habitée, ce qui représente un gain de temps significatif par rapport aux constructions traditionnelles.

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Les bonnes raisons de choisir une maison en bois

Coûts totaux sur la durée de vie du bâtiment

Bien que les maisons en bois puissent présenter des coûts initiaux légèrement supérieurs, les économies réalisées en matière de consommation d’énergie et d’entretien compensent largement cette différence.

Sur la durée de vie du bâtiment, les maisons en bois peuvent s’avérer plus économiques que les constructions traditionnelles. Par exemple, les coûts de rénovation et de maintenance sont souvent moins élevés pour les maisons en bois, car le bois est un matériau facile à travailler et à réparer.

Un impact environnemental réduit

Les maisons en bois ont un impact environnemental moindre que les constructions traditionnelles. Le bois est un matériau renouvelable et la construction en bois génère moins de déchets et d’émissions de CO₂ que la construction en béton ou en briques. De plus, la performance énergétique des maisons en bois contribue à réduire leur empreinte carbone tout au long de leur durée de vie.

Les forêts gérées durablement fournissent une source inépuisable de bois pour la construction, tout en absorbant du CO₂ et en libérant de l’oxygène, ce qui contribue à la lutte contre le changement climatique. Par ailleurs, l’emploi de bois certifié qui provient de forêts gérées de manière responsable assure la protection de la biodiversité et la préservation des écosystèmes forestiers.

C’est pourquoi Tomwood choisit exclusivement des bois de construction certifiés PEFC (Programme Européen des Forêts Certifiées), un label qui s’assure que le bois utilisé est issu de forêts gérées durablement.

L’aspect écologique peut à lui seul peser dans la balance, comme ce fut le cas pour M. Posset, « la maison en ossature bois était un peu plus chère qu’une construction traditionnelle d’environ 15 %. Par conviction nous avons tout de même préféré choisir le bois, notamment pour privilégier l’utilisation de matériaux locaux ».

Les préférences personnelles et esthétiques

Opter pour une maison en bois peut aussi être une question de goût et de style. Ce type de construction offre un charme naturel et une chaleur qui plaît à de nombreuses personnes. En outre, les maisons en ossature bois permettent une grande liberté architecturale et peuvent être personnalisées en fonction des goûts et des besoins de chaque propriétaire.

Le bois se marie également bien avec d’autres matériaux et permet de créer des designs uniques et originaux. Pour la compagne de M. Posset, cet aspect a été l’un des critères déterminants dans le choix d’une maison en bois. « Ma compagne était 100 % convaincue par la maison en ossature bois pour l’ambiance et la chaleur que procure ce matériau ».

Par exemple, l’association du bois avec du verre ou de la pierre peut donner lieu à des créations architecturales impressionnantes et modernes, tout en préservant l’aspect chaleureux et naturel du bois.

Les propriétaires peuvent également opter pour différents styles de maisons individuelles, tels que les chalets rustiques, les maisons contemporaines ou les maisons traditionnelles à colombages, selon leurs préférences esthétiques et leur environnement local.

Conclusion

Bien que les maisons en bois puissent avoir des coûts initiaux légèrement supérieurs et des primes d’assurance un peu plus élevés que les constructions traditionnelles, celles-ci présentent de nombreux avantages qui en font un choix judicieux pour de nombreux propriétaires. Leur durabilité, leur performance énergétique, leur rapidité de construction et leur esthétique naturelle et chaleureuse sont autant d’arguments en faveur des maisons en bois.

Chez Tomwood, nous sommes convaincus que les maisons en bois sont une option viable et attrayante pour ceux qui cherchent à construire une habitation durable, confortable et esthétiquement plaisante.

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Rédaction : TomWood
Photos : TomWood / Photo d’illustration : modèle New Line 7 par TomWood